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Ibbenbüren: o o TOP-Wohnlage, innen neuwertiger Zustand o o

Objekt-Nr.: 39113
  • 39113 Strassenansicht
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  • 39113 Bad - - - - - - - -Gäste-WC
  • 39113 Terrasse - - - - - - - - - - - - Garten
  • 39113 Wohnlicher Spitzboden
39113 Strassenansicht
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39113 Bad - - - - - - - -Gäste-WC
39113 Terrasse - - - - - - - - - - - - Garten
39113 Wohnlicher Spitzboden
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Basisinformationen
Adresse:
49477 Ibbenbüren
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
91,84 m²
Grundstück ca.:
222 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,35%
Nutzfläche ca.:
30 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
ca. Januar 2020
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
210 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Reihen-Endhaus mit Garage, vollunterkellert, 2015 von Fachfirmen weit über das übliche Maß hinausgehend saniert und renoviert.
Ideal für 2 bis 3 Personen geeignet.
Ausstattung/Zubehör:
2015 umfänglich saniert, von Fachfirmen weit über das übliche Maß hinausgehend.
Auflistung der wesentlichen Sanierungen:
- neue Fenster,
- alle Außentüren, hochwertige Innentüren,
- exklusive Gas-Brennwertheizung,
- Fußbodenheizung im ganzen Haus,
- Kaminofen-Vorbereitung,
- Staubsauger-Anlage im ganzen Haus,
- Wasser- + Abwasserleitungen neu,
- Elektrische Anlagen neu,
- Malerarbeiten innen und außen,
- hochwertige Fliesen im ganzen Haus,
- zum Wohnraum ausgebauter Spitzboden.

Vom Wohnzimmer gelangt man über die überdachte Terrasse, die ggf. zum Wintergarten ausgebaut werden könnte um das Wohnzimmer deutlich zu vergrößern, in den Garten zur Sonnenseite.
Moderne Einbauküche könnte vom Vormieter übernommen werden.
Übernahme ohne nennenswerte Renovierung möglich.
Lage Haus/Grundstück:
Verkehrsberuhigte Wohnlage, - Sackgasse unweit Innenstadt, Aasee und Grundschule
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken und Sparkassen.
Ihr Ansprechpartner
 


Wittur-Immobilien • Rainer Wittur
Telefon: +49 (5451) 96196
Fax: +49 (5451) 96197
Mobil: 0171 - 7704083

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