Objekt 43 von 47
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ibbenbüren: o o Bungalow in Hanglage o o

Objekt-Nr.: 38105
  • verkauft
    38105 Hofseite
  • verkauft
    38105 Hofseite
  • verkauft
    38105 Hausrückseite mit Pool
  • verkauft
    38105 Wohnzimmer
  • verkauft
    38105 Esszimmer
  • verkauft
    38105 Wintergarten
  • verkauft
    38105 WC -------------------------------------- Bad
  • verkauft
    38105 Heizungsanlage
  • verkauft
    38105 Partykeller
38105 Hofseite
38105 Hofseite
38105 Hausrückseite mit Pool
38105 Wohnzimmer
38105 Esszimmer
38105 Wintergarten
38105 WC -------------------------------------- Bad
38105 Heizungsanlage
38105 Partykeller
Basisinformationen
Adresse:
49477 Ibbenbüren
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche ca.:
108 m²
Grundstück ca.:
791 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
95 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1967
Verfügbar ab:
zeitnah möglich
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
292 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wer eine besonders ruhige Wohnlage in Hanglage bevorzugt findet in diesem Bungalow das ideale Heim.
Baulich entspricht das Haus noch weitgehend dem ursprünglichen Zustand, bietet somit dem neuen Eigentümer noch eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung/Zubehör:
Von der Diele gelangt man, vorbei am Gäste-WC und einer geräumigen Küche, geradeaus in den großen Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Kaminfeuer.
Der an das Wohnzimmer grenzende Freisitz wurde ca. 1989 zum Wintergarten erweitert.
Der Schlaftrakt verfügt über zwei ähnlich große Schlafräume sowie ein Bad.
Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich ein weiterer wohnlicher Raum, der z.B. als zusätzliches Kinderzimmer geeignet wäre. Ohne diesen Raum beträgt die Wfl. im EG ca. 95 m².
Nach dem Aufstellen einer Garage 1990 wurde die Garage im Keller zum Partyraum umfunktioniert. In einem der Kellerräume befindet sich noch eine Nasszelle mit WC und Dusche.
Auf dem weitgehend rundum hoch eingegrünten Gartengrundstück ist noch ein älterer Pool vorhanden.
Die bauliche Substanz ist gut, allerdings besteht umfangreicher Renovierungsbedarf.
Während sich der Ölheizkessel neuerer Bauart in einem sehr guten Zustand befindet, müsste der Öltank erneuert werden. Die dafür anfallenden Kosten wurden bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Allerdings wäre eine Umrüstung der Heizungsanlage (nur durch Tausch des Brenners) auf Gas ggf. möglich.
Das Haus ist unbewohnt und die Übergabe könnte sehr kurzfristig erfolgen.
Lage Haus/Grundstück:
Schöne verkehrsberuhigte Wohnlage in Südhang-Lage mit Weitblick.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. (z.B. Ladengeschäfte an der Rheiner Straße)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken und Sparkassen.
Ihr Ansprechpartner
 


Wittur-Immobilien • Rainer Wittur
Telefon: +49 (5451) 96196
Fax: +49 (5451) 96197
Mobil: 0171 - 7704083

Zurück zur Übersicht