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Ibbenbüren: o o Geräumige Erdgeschoss-Wohnung o o

Objekt-Nr.: 38102
  • 38102 Wohnzimmer
  • 38102 Hauseingang
  • 38102 Wohnzimmer
  • 38102 Diele -------------------------------- Bad
  • 38102 Schlafzimmer Bild 1
  • 38102 Schlafzimmer Bild 2
  • 38102 Kinder- oder Arbeitszimmer
  • 38102 Küche Bild 1
  • 38102 Küche Bild 2
38102 Wohnzimmer
38102 Hauseingang
38102 Wohnzimmer
38102 Diele -------------------------------- Bad
38102 Schlafzimmer Bild 1
38102 Schlafzimmer Bild 2
38102 Kinder- oder Arbeitszimmer
38102 Küche Bild 1
38102 Küche Bild 2
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Basisinformationen
Adresse:
49477 Ibbenbüren
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
77,82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,35 %
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Baujahr:
1974
Bezugsfrei ab:
sofort möglich
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
104 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erdgeschoss-Eigentumswohnung, Miteigentum 85,41/1000, in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Büro und 11 Wohnungen.
Ausstattung/Zubehör:
Vom Treppenhaus mit Aufzug, vom Keller bis ins 3. Obergeschoss, gelangt man in die Diele mit großem Einbauschrank, vorbei an 2 Schlafzimmern und einer geräumigen Küche, - mit Einbauküche - in ein freundlich helles, wie auch das Schlafzimmer, von außen nicht einsehbares Wohnzimmer mit Balkon zur Sonnenseite. Die gesamte Wohnung wurde vollständig saniert, alle Fußböden erneuert, das Bad zeitgemäß und seniorengerecht eingerichtet, auch eine Waschmaschine findet dort ihren Platz.
Erst kürzlich wurden im gesamten Haus neue Fenster eingebaut.
Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt, verfügt aber noch über Inventar in gutem, teils fast neuwertigem Zustand, dass ggf. vom Käufer gegen Aufpreis übernommen werden könnte.
Es gehört ein Kellerraum zu jeder Wohnung, ein Wäschetrockenkeller sowie Fahrradkeller mit Außenzugang sind ebenfalls vorhanden.
Neben solventen Mietern werden einige Wohnungen auch von den Eigentümern selbst bewohnt.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem, dem Alter entsprechend, sehr gutem und gepflegtem Zustand.
Lage Haus/Grundstück:
Sehr zentrale Lage, nur wenige Schritte zu Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Lebens und kurzen Wegen bis in die Ibbenbürener Innenstadt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Wittur-Immobilien • Rainer Wittur
Telefon: +49 (5451) 96196
Fax: +49 (5451) 96197
Mobil: 0171 - 7704083

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