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Ibbenbüren: o o Mieteinnahmen zuzüglich aus Photovoltaik-Anlage o o

Objekt-Nr.: 36102
  • verkauft
    36102 Ansicht Sonnenseite
  • verkauft
    Strassen-Ansicht
  • verkauft
    36102 Gartenansicht
  • verkauft
    36102 Jahres-Abrechnung-PV-Anlage
36102 Ansicht Sonnenseite
Strassen-Ansicht
36102 Gartenansicht
36102 Jahres-Abrechnung-PV-Anlage
Basisinformationen
Adresse:
49477 Ibbenbüren
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Vermietbare Fläche ca.:
510 m²
Baujahr:
1968
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Grundstück ca.:
812 m²
Wohnfläche ca.:
509,82 m²
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
123 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus, 3 Vollgeschosse, 9 Wohnungen jeweils 2 ZKB.
Photovoltaik-Anlage (mit 15,96 kWp erstellt 2011).
Wohnflächen zwischen ca. 50,59 und 61,00 m², Gesamt-Wohnfläche ca. 509,82 m².
Mieteinnahmen incl. Garagenmieten monatlich 2.580,16 €, = rd. 30.961,92 € zzgl. jährlicher Einspeise-Vergütung aus der PV-Anlage von ca. 5.300 € incl. 19% MWSt; somit jährl. Gesamt-Einnahmen ca. 36.261 €
Da das Objekt nicht mit öffentlichen Mitteln belastet ist, könnten die Mieteinnahmen ggf. noch der jeweiligen Marktlage angepasst werden.
Ausstattung/Zubehör:
Alle Wohnungen verfügen über geräumige 2 ZKB, - Bad mit Wanne, - jeweils das Wohnzimmer mit davor liegendem Balkon zur Sonnenseite.
Alle Wohnungen werden von solventen Mietern, teils schon mit überdurchschnittlich langer Mietdauer bewohnt.
Das Objekt ist komplett unterkellert
Die 2011 installierte Photovoltaik-Anlage bringt eine jährliche Einspeise-Vergütung von mind. ca. 5.300€ zusätzlich zu den Mieteinnahmen.
Lage Haus/Grundstück:
Verkehrsberuhigte Vorstadt-Wohnlage, nur ca. 1 km bis zum Stadt-Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Lebens etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Wittur-Immobilien • Rainer Wittur
Telefon: +49 (5451) 96196
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Mobil: 0171 - 7704083

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