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Hörstel-Riesenbeck: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objekt-Nr.: 36108
  • verkauft
    36108 Strassen-Ansicht
  • verkauft
    36108 Strassen-Ansicht
  • verkauft
    36108 Wohn- und Essbereich EG
  • verkauft
    36108 Garten zur Sonnenseite mit Gartenhäusern
  • verkauft
    36108 geräumige Küche
  • verkauft
    36108 Wohnzimmer im OG
  • verkauft
    36108 gemütlicher Wintergarten
  • verkauft
    36108 modernesierte Bäder
  • verkauft
    36108 großer Waschkeller mit Dusche
  • verkauft
    36108 moderne Heizungs-Anlage
36108 Strassen-Ansicht
36108 Strassen-Ansicht
36108 Wohn- und Essbereich EG
36108 Garten zur Sonnenseite mit Gartenhäusern
36108 geräumige Küche
36108 Wohnzimmer im OG
36108 gemütlicher Wintergarten
36108 modernesierte Bäder
36108 großer Waschkeller mit Dusche
36108 moderne Heizungs-Anlage
Basisinformationen
Adresse:
48477 Hörstel-Riesenbeck
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1950
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
280 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, auch als reines Einfamilienhaus nutzbar.
2 abgeschlossene Wohnungen, jeweils mit einem großen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem zeitgemäß renoviertem Bad.
Ein größerer Wintergarten wurde später angebaut.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Ausstattung/Zubehör:
Vom seitlichen Haupteingang gelangt man über die Diele mit dem Treppenaufgang zum OG, geradeaus in die EG-Wohnung.
Beide Wohnungen bestehen aus jeweils großzügig geschnittenen 3 Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad.
Ggf. wäre auch eine Nutzung als reines Einfamilienhaus mit 2 bis 3 zusätzlichen Schlafräumen im OG denkbar.
Durch die zwischenzeitlich sehr umfangreich erfolgten Umbauten und Sanierungen entspricht der EG-Grundriss zeitgemäßen Bedürfnissen. Auch die Bäder im EG und OG wurden zwischenzeitlich auf aktuellen Stand mit modernen Fliesen gebracht.
Vom geräumigen Wintergaren, der 2007 zwischen dem Wohnhaus und der Garage angebaut wurde, gelangt man über das Schiebetür-Element in den großen Garten zur Sonnenseite.
Hier stehen ein massiver Geräteschuppen sowie ein Gartenhaus aus Holz.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer der EG-Wohnung könnte gegen Aufpreis übernommen werden.

Das Haus ist teilunterkellert mit einer zusätzlichen Dusche im Waschkeller und einem modernen Viessman-Gasheizkessel mit separatem Brauchwasser-Speicher.
Rechts neben dem Haus befindet sich eine Beton-Fertiggarage.
Das Objekt könnte ohne größere Renovierungen übernommen werden.
Lage Haus/Grundstück:
Sehr ruhige Seitenstraße, in leichter Südhanglage, unweit des Riesenbecker Ortskernes, in direkter Nachbarschaft zum Erholungsgebiet Teutoburger Wald.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Wittur-Immobilien • Rainer Wittur
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