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Hörstel-Riesenbeck: o o Einfam.-Haus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage o o

Objekt-Nr.: 36104
  • verkauft
    36104 Straßenansicht
  • verkauft
    36104 Gartenansicht
  • verkauft
    36104 Straßenansicht
  • verkauft
    36104 Wohn- und Esszimmer (Teilansicht)
  • verkauft
    36104 Wintergarten
  • verkauft
    36104 Sonnenterrasse
  • verkauft
    36104 Bäder
  • verkauft
    36104 Isolierter Spitzboden
36104 Straßenansicht
36104 Gartenansicht
36104 Straßenansicht
36104 Wohn- und Esszimmer (Teilansicht)
36104 Wintergarten
36104 Sonnenterrasse
36104 Bäder
36104 Isolierter Spitzboden
Basisinformationen
Adresse:
48477 Hörstel-Riesenbeck
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche ca.:
106 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
60 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1978
Baujahr:
1953
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung, zeitnah
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
339 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sowohl als Einfamilienhaus aber auch mit Einliegerwohnung nutzbares freistehendes Haus in guter Lage.

o o Einfam.-Haus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage o o
Ausstattung/Zubehör:
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Räume. Neben einem geräumigen Ess- und Wohnbereich und einem als Schlafzimmer nutzbarem Raum sowie eine Küche und ein Bad mit Dusche.
Ein neuerer massiver Anbau dient als Wintergarten bzw. Kaminzimmer. Von dort gelangt man über die Sonnenterrasse in einen großen und sehr gepflegten Garten mit Holzgartenhaus.
Das abgeschlossene Obergeschoss verfügt über 3 Räume, einer davon als Küche nutzbar, sowie ein weiteres Bad, (80ziger Jahre) mit Wanne.
Das Haus ist unterkellert, weitgehend mit Bodenfliesen versehen und mit Außeneingang.
Im Jahre 1983 wurde das Anwesen um eine Doppel-Garage erweitert, von der die eine Hälfte allerdings nur als Abstellraum mit einer kleinen Tür genutzt wird.
Das Gesamtobjekt ist in einem dem Alter entsprechend sehr gutem gepflegtem Zustand und könnte ohne allzu große Renovierungen übernommen werden.
Der Spitzboden wurde bereits isoliert, sicherlich wären jeoch noch weitere Isolierungs-Maßnahmen sinnvoll.
Lage Haus/Grundstück:
Sehr ruhige Seitenstraße in leichter Südhanglage unweit des Riesenbecker Ortskernes, in direkter Nachbarschaft zum Erholungsgebiet Teutoburger Wald.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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Wittur-Immobilien • Rainer Wittur
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