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Ibbenbüren: o o o Komfort-ETW in vorzüglicher-Zentrumlage o o o

Objekt-Nr.: 36105
  • verkauft
    36105 Seitenansicht
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    36105 Seitenansicht
  • verkauft
    36105 Eingangsseite
  • verkauft
    36105 helles Wohnzimmer
  • verkauft
    36105 Wohn-Etage mit Küche
  • verkauft
    36105 Gartenseite
  • verkauft
    36105 Bad - - - - - Küche
36105 Seitenansicht
36105 Seitenansicht
36105 Eingangsseite
36105 helles Wohnzimmer
36105 Wohn-Etage mit Küche
36105 Gartenseite
36105 Bad - - - - - Küche
Basisinformationen
Adresse:
49477 Ibbenbüren
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
TOP-Zentrumlage
Wohnfläche ca.:
79,38 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1991
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
101 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neuwertiger Zustand, Heizung Dez. 2016 NEU, (Brennwert-Therme), der Energie-Ausweis galt noch für die alte Heizung!
Komfort-Eigentumswohnung in TOP-Ausstattung mit separatem Eingang in einer Doppelhaushälfte.

o o o Komfort-ETW in vorzüglicher-Zentrumlage o o o
Ausstattung/Zubehör:
(Eine Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen. Jede Wohnung dieses Objektes verfügt über einen eigenen Hauseingang.)
Bei dieser Eigentumswohnung zählt neben der vorzüglichen Zentrum-Wohnlage eine sehr hochwertige Ausstattung.
Der besondere Stil bzgl. der Gestaltung über mehrere Ebenen verdient besonderen Augenmerk
Neben dem hellem, voneinander jeweils abgegrenztem, Ess- und Wohnbereich, - gesamt 31 m² - sind 2 Schlafzimmer mit angenehmer Größe vorhanden. Zusätzlich bietet der über eine feste Treppe erreichbare Spitzboden in der Größe von 9,03 m², (nach Abzug der Schrägen und in der o.a. Wohnfläche noch nicht enthalten) noch Ausbaureserven.
Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum liegen in der Wohnebene, auch das geräumige zeitgemäße Bad mit Wanne und Dusche auf der Schlafebene erfüllt anspruchsvolle Bedürfnisse,
Die Fußböden sind mit hochwertigen Belägen versehen.
Da eine separate Heizungsanlage für diese Wohnung besteht, werden alle Verbrauchskosten für Strom, Gas und Wasser vom Bewohner mit dem Versorgungsträger selbst abgerechnet. Lediglich die Gebäudeversicherung wurde über einen gemeinsamen Vertrag mit dem Eigentümer der unteren Wohnung geschlossen. Ein Kellerraum und ein Gemeinschaftskeller sind vorhanden.
Die Nutzung des Gartengrundstücks steht beiden Eigentümern dieses Objektes gemeinsam zu.
Die Einbauküche könnte gegen Aufpreis erworben werden.
ACHTUNG: Heizung Dez. 2016 NEU, (Brennwert-Therme), der Energie-Ausweis galt noch für die alte Heizung!
Lage Haus/Grundstück:
Absolute TOP-Zentrum-Lage in sehr ruhiger Sackgasse.
Alle Örtlichkeiten im Zentrum sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar, so dass selbst größere Einkäufe für Dinge des täglichen Bedarfs ohne KFZ zu erledigen wären.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken und Sparkassen.
Ihr Ansprechpartner
 


Wittur-Immobilien • Rainer Wittur
Telefon: +49 (5451) 96196
Fax: +49 (5451) 96197
Mobil: 0171 - 7704083

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