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Ibbenbüren: o o viel Raum für große Familie im Zentrum o o

Objekt-Nr.: 33119
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    33119 Gartenseite
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    33119 Gartenansicht
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    33119 Wohnzimmer
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    33119 Fernsehzimmer zur Terrasse
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    33119 Bad im EG
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    33119 Küche
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    33119 ausgebauter Spitzboden
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    33119 Bad im Spitzboden
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    33119 Gartenansicht
33119 Gartenseite
33119 Gartenansicht
33119 Wohnzimmer
33119 Fernsehzimmer zur Terrasse
33119 Bad im EG
33119 Küche
33119 ausgebauter Spitzboden
33119 Bad im Spitzboden
33119 Gartenansicht
Basisinformationen
Adresse:
49477 Ibbenbüren
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
409 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
kurzfristig
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
297 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihr Mieter finanziert Ihnen das Haus zum großen Teil mit!
Doppelhaus-Hälfte im TOP-Zustand, - ursprünglich als Einfamilienhaus, - später um 2 Räume im EG erweitert; dadurch 2 abgeschlossene Wohnungen (Vollgeschosse). Im OG große Dach-Terrasse. Ein zusätzliches abgeschlossenes Appartement im DG.
Die Räume im Erd- und Dachgeschoss stehen sofort zur Verfügung, die Wohnung im OG ist gut vermietet (ggf. kurzfristig kündbar). Nettokaltmiete 250€ = 3.000€ Jahresmiete.
Sie wohnen dadurch zum Schnäppchen-Preis!
Ihre monatliche Rate liegt dann niedriger als für eine kleine Mietwohnung!

viel Raum für große Familie im Zentrum
Ausstattung/Zubehör:
Vom Treppenflur gelangt man im Erdgeschoss in eine kleine Diele. Das angrenzend erst kürzlich vollständig renovierte helle Bad mit Wanne und WC entspricht dem aktuellen Standart.
Weiterhin ist eine geräumige Küche mit Blick zur Straße und einer neueren Küchenzeile vorhanden,
An das ca. 25 m² Wohnzimmer grenzen 2 Räume, als Fernsehzimmer, Arbeitszimmer, einer davon auch als Schlafraum etc. geeignet.
Vom größeren der beiden Räume erreicht man über die Terrasse den gepflegten Ziergarten.
Das Obergeschoss verfügt noch über den ursprünglichen Grundriss. Allerdings befindet sich über dem großen Erdgeschoss-Anbau nun eine sehr große Dachterrasse.
Diese Wohnung befindet sich, insbesondere Bad und Küche, noch im damaligen, allerdings sehr gepflegten, Zustand.
Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine kleine Küche, ein Bad mit Dusche und einem großen Wohn- / Schlafraum.
Die Leitungen für Strom, Wasser und Heizung der Obergeschoss-Wohnung wurden von den Leitungen der Erd- und Dachgeschoss-Wohnung getrennt.
Das Haus ist komplett unterkellert mit Außentreppe.
Eine massive Garage ist vorhanden.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie Gemeinschafts-Waschkeller ist vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Zentral, aber ruhig in 30er Zone.
Nur wenige Gehminuten zu Ärzten, Banken Einkaufsmöglichkeiten, etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken und Sparkassen.
Ihr Ansprechpartner
 


Wittur-Immobilien • Rainer Wittur
Telefon: +49 (5451) 96196
Fax: +49 (5451) 96197
Mobil: 0171 - 7704083

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