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Ibbenbüren: o Südhanglage mit Waldstück und Fernsicht o

Objekt-Nr.: 31117
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Basisinformationen
Adresse:
49477 Ibbenbüren
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Grundstück ca.:
630 m²
Weitere Informationen
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Nutzungsart:
Wohnen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Provisionspflichtig:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herrliches Baugrundstück mit Wiese, kleinem Waldanteil und fantastischer Fernsicht.

HINWEIS: Es wurden hier nur ca. 630 m² als Bauland zu Grunde gelegt, die restliche Fläche von ca. 1.227 m² ist Garten- /Hinterland und nicht bebaubare Waldfläche!
Hierdurch ergibt sich der äußerst günstige Durchschnitts-Preis!

Südhanglage mit Waldstück und Fernsicht
Ausstattung/Zubehör:
Dieses recht große Grundstück besteht aus einem Bauplatz und einem angrenzenden eigenem, noch überwiegend niedrigem Wald (teils große Haselnuss-Büsche).

Aufgrund der absolut ruhigen Hanglage mit Fernsicht, die keine seitliche oder dahinter liegende Bebauung mehr zulässt, ist dieses Grundstück ein absolutes selten angebotenes "Sahnestück".
Der Kaufpreis wurde aus dem eigentlichen Baulandpreis und dem deutlich günstigerem für das Hinterland und dem Waldanteil ermittelt und ist somit ein Schnäppchen für Menschen, die nicht inmitten enger Wohnbebauung sondern dort leben wollen, wo andere Urlaub machen.

Der dortige Bebauungsplan wird von der Stadt Ibbenbüren neu erstellt. Daher ist mit der Bekanntgabe verbindlicher Baugrenzen und einer Baufreigabe ca. Anfang 2012 zu rechnen.
Lage Haus/Grundstück:
Verkehrsberuhigte und absolut ruhige Südhanglage am Waldrand und dennoch unweit Zentrum gelegen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Wittur-Immobilien • Rainer Wittur
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