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Ibbenbüren- Laggenbeck: • • • • • • FÜR GROSSE FAMILIE AM EIGENEN WALDRAND • • • • • •

Objekt-Nr.: 27119
  • Verkauft
    27119 Straßenansicht
  • Verkauft
    27119 Eingangsbereich
  • Verkauft
    27119 Eingangsseite + Holzgartenhaus
27119 Straßenansicht
27119 Eingangsbereich
27119 Eingangsseite + Holzgartenhaus
Basisinformationen
Adresse:
49479 Ibbenbüren- Laggenbeck
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
2.844 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1981
Verfügbar ab:
sehr kurzfristig möglich
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geräumges Ein- / Zweifamilienhaus (ggf. Mehrgenerationenhaus) mit eigenem Waldgrundstück zum TOP- Kaufpreis!

Ein- / Zweifamilienhaus
Ausstattung/Zubehör:
Dieses Wohnhaus auf großem Grundstück mit kleinem Waldanteil wurde auf den Grundmauern eines kleineren Einfamilienhauses aus dem Jahre 1957 erstellt.
Im Erdgeschoss liegen ein Wohn- und ein Esszimmer, ein Schlafraum, ein kleines Bad und eine Küche. Die Räume und deren Ausstattung entsprechen vom Zustand her etwa Mitte 70er Jahre.
Die Erweiterung und Modernisierung mit Ausbau des Obergeschosses erfolgte 1981. Es beinhaltet nun ein sehr großes Wohnzimmer, ca. 35 m², mit reichlich Fensterflächen und einem Balkon zur Sonnenseite. Weiterhin vorhanden sind eine geräumige Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, WC, Waschbecken sowie 2 weitere Wohn- / Arbeits- und/ oder Schlafzimmer.
Aufgrund der Raumaufteilung wäre dieses Objekt auch ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Integriert wurde eine große Garage, die ggf. noch zu Wohnzwecken ausbaubar wäre.
Es ist eine Kohle- Zentralheizung vorhanden, da aber bereits ein Gasanschluss im Keller liegt wäre eine Umrüstung der Heizung möglich.
Der große bereits isolierte Dachboden bietet noch weitere Ausbaureserven, es müsste dazu lediglich noch eine feste Treppe installiert werden.
Das Haus ist größtenteils unterkellert. Das rote Verblend- Mauerwerk wurde teils an den Ecken mit massivem Sandstein abgesetzt was dem Objekt eine sehr positive Note verleiht.
Auf dem großen Hofgrundstück steht noch im hinteren Bereich eine stabile Holzhütte die sich als Partyhaus anbietet.
Aufgrund des an den Hof angrenzendem Buchenwaldes ist das Wohnklima auf dem Grundstück zu jeder Jahreszeit äußerst angenehm.
Das insgesamt große Grundstück bietet viele eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Waldrandlage auf dem Schafberg im Bereich von Ibbenbüren- Laggenbeck
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Wittur-Immobilien • Rainer Wittur
Telefon: +49 (5451) 96196
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