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Ibbenbüren- Laggenbeck: Komfort- Wohnhaus in verkehrsberuhigter Wohnlage von Laggenbeck

Objekt-Nr.: 26108
  • Verkauft
    26108 Gartenansicht
  • Verkauft
    26108 Wohnbereich mit Kachelofen
26108 Gartenansicht
26108 Wohnbereich mit Kachelofen
Basisinformationen
Adresse:
49479 Ibbenbüren- Laggenbeck
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
verkehrsberuhigt unweit des Laggenbecker Ortskernes
Wohnfläche ca.:
146,93 m²
Grundstück ca.:
742 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
frei nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein neuwertiges Einfamilienhaus für Bewohner mit gehobenen Ansprüchen

Komfort- Wohnhaus in verkehrsberuhigter Wohnlage von Laggenbeck
Ausstattung/Zubehör:
Eine großzügig geschnittene Raumaufteilung zeichnet dieses freundlich helle Wohnhaus aus. Es verfügt über ein ca. 42 m² großes Wohn- und Esszimmer mit einem hellem Kachelofen der von der freundlich gestalteten Diele bedient wird.
Der Zugang zur teilüberdachten und zur Sonnenseite gelegenen Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer möglich. Neben einer geräumigen Küche befinden sich im Erdgeschoss noch ein Gäste- WC und ein größeres Arbeits- / oder Kinderzimmer.
Im Obergeschoss liegen neben einem hellem Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppel- Waschbecken insgesamt noch vier Schlafräume in den Größen zwischen 10,5 und 19,9 m².
Das Wohnhaus ist mit einem gefliesten Vollkeller ausgestattet in dem sich noch eine größere Sauna nebst Dusche befinden.
Neben einer modernen Gas- Zentralheizung, mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, verfügt dieses Wohnhaus noch über eine Solaranlage zur Warmwasser- Bereitung, was bei den ständig steigenden Energiekosten eine erhebliche Ersparnis mit sich bringt.
Eine Doppelgarage mit Abstellraum und Gartenzugang ist ebenfalls vorhanden.
Das Gesamtanwesen mit dem ansprechendem Garten, in dem noch ein kleines Holzgartenhaus steht, befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Eine Übernahme könnte ohne nennenswertem Renovierungsaufwand kurz- bis mittelfristig erfolgen.
Lage Haus/Grundstück:
Vorzügliche, verkehrsberuhigte und leichter Südhang- Wohnlage, mit optimaler Nord-/ Süd- Ausrichtung, unweit des Laggenbecker Ortskernes
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Wittur-Immobilien • Rainer Wittur
Telefon: +49 (5451) 96196
Fax: +49 (5451) 96197
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