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Ibbenbüren: Ehemalige Gaststätte mit Wohnung im Randbereich von Ibbenbüren

Objekt-Nr.: 24115
  • Verkauft
    24115 eine der Eingangsseiten
  • Verkauft
    Straßenseite
  • Verkauft
    24115 eine Eingangsseite
  • Verkauft
    24115 großer gepflegter Garten
  • Verkauft
    24115 eine Eingangsseite
  • Verkauft
    24115 ehemaliger Gastraum
24115 eine der Eingangsseiten
Straßenseite
24115 eine Eingangsseite
24115 großer gepflegter Garten
24115 eine Eingangsseite
24115 ehemaliger Gastraum
Basisinformationen
Adresse:
49479 Ibbenbüren
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Ehemalige Gaststätte mit Wohnung im Randbereich von Ibbenbüren
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
217 m²
Gastraumfläche ca.:
125 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr-Gebäude:
1936
Provisionspflichtig:
ja
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
5
Gastterrasse:
ja
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine ehemalige Gaststätte mit Nebenräumen. Ideal auch als kleines Spezialitäten- Restaurant geeignet.
Sehr geräumiges, vielseitig z. B. teilgewerblich, oder auch vollständig als Wohnhaus verwendbares Objekt.


Ehemalige Gaststätte mit Wohnung im Randbereich von Ibbenbüren
Ausstattung/Zubehör:
Dieses Objekt wurde bis vor wenigen Jahren als Gewerbe- und Wohnhaus genutzt. Es wird derzeit jedoch als reines Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen genutzt
Im hinteren Bereich ist ein Wintergarten und daran angrenzend noch eine Toiletten- Anlage aus der früheren gewerblichen Nutzung vorhanden.
Ein umfangreicher Anbau und Renovierung des Objektes erfolgte in 1979.
Die Erdgeschoss- Wohnung ist separat über den seitlichen Hauseingang zu erreichen.
Vom eigentlichen Haupteingang aus (zur Straßenseite liegend) gelangt man über eine Treppe in die im Obergeschoss befindliche abgeschlossenen Wohnung; es ist aber auch von dort ein Zugang zur Erdgeschosswohnung vorhanden so dass das Objekt auch als sehr geräumiges Einfamilienhaus nutzbar wäre.
Die frühere Gewerbefläche wäre leicht mit geringem Aufwand zum Wohnraum umzubauen, aber auch eine Nutzung weiterhin als Gewerbefläche wäre durchaus denkbar.
Es sind ausreichend viele Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden bzw. könnten noch weitere Parkplätze dort geschaffen werden.
Auch eine Bushaltestelle liegt vor dem Grundstück.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage am westlichen Randbereich von Ibbenbüren.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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Ihr Ansprechpartner
 


Wittur-Immobilien • Rainer Wittur
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